Niels Kjeldsensvej 1A, 7323 Give

Konverteret erhverv til bolig i 1997 med 20 lejligheder

 

DK-Estate Erhvervsmægler kan tilbyde Niels Kjeldsensvej 1A, 7323 Give.

 

Ejendommen har en central beliggenhed i Give by, nær motorvej og omfartsveje. Ejendommen har 20 lejligheder der blev etableret i 1997. Lejlighederne har varierende størrelser og er lavet i kvalitetsmaterialer og med gennemtænkte løsninger.

 

Ejendommen er fuldt udlejet og oplever ingen tomgang. Ejendommen er fuldt optimeret med særskilt forbrug samt fjernaflæste målere. Ejendommens lejligheder har egne depotrum, fælles cykelrum og gode parkeringsmuligheder. 

 

Ejendommen gennemgik i 1997 en gennemgribende renovering, hvor den blev omdannet fra industri til bolig. Ejendommen er herefter løbende blevet vedligeholdt. Lejlighederne er ved fraflytning, løbende blevet moderniseret så de fremstår pæne og moderne. Ejendommens vinduer er af plastisk, og alle tagplader på nær den sydøstlige bygning er netop skiftet. Generelt er ejendommen lavet således at den udvendige vedligeholdelse er minimeret. Yderligere er der tilknyttet fast vicevært, således at udendørsarealerne altid fremstår pæne og indbydende for lejerne.

 

Lejlighederne varierer i størrelsen fra 60-135 m2:

 

8 lejligheder fra 50-65 m2, 3 lejligheder af 70-75 m2, 5 lejligheder af 80-90 m2, 4 lejligheder fra 100-135 m2.

 

Vil du høre yderligere, så er du velkommen til at kontakte DK-Estate Erhvervsmægler pa tlf. 70 60 29 99.

Tekniske specifikationer

Type: Udlejningsejendom

Pris: Kr. 15.000.000, -

Moms: Momsfrit
Lejemål - Bolig: 20 Etageareal: 1.720 m2 Areal - Bolig: 1.575 m2
Drift: kr. 177, - pr. m2 Pris pr. m2: kr. 9.524, - Energimærke: B
Afkast: 7,15% Sagsnr: 11-1337 Speciale: Attraktiv drift

 

Billeder udenfor

Billeder indenfor

Nicolas Lund Madsen

Erhvervsmægler & Indehaver
Tlf. +45 30 15 29 99
E-mail

Prinsessegade 39A
7000 Fredericia